ЦЕНТР ТИПОЛОГИЗАЦИИ ПЛАНИРОВАНИЯ И ЭКОНОМИКИ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВЕ
Обратный звонок
ФУНКЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА, СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ И АУДИТ
Строительно-технический аудит
Осуществление строительного контроля над процессом строительства, реконструкции и ремонта
Технологический и ценовой аудит
Функция технического заказчика
Строительно-технический аудит
Строительно-технический аудит – это масштабное комплексное исследование строительного проекта заказчика, которое включает в себя проверку финансово-экономических, а также инженерно-технических показателей.
Проведение аудита целесообразно на всех этапах строительства:
1
На этапе проекта:
• Анализ проектной и сметной документации на предмет полноты и комплектности
• Анализ согласованного бюджета проекта
• Оценка потенциальных рисков
• Анализ согласованного бюджета проекта
• Оценка потенциальных рисков
2
На этапе незавершенного строительства:
• Анализ реализуемого бюджета, предлагаемые меры оптимизации
• Проверка качества и объемов работ, выполненных подрядной организацией
• Анализ соответствия выполненных работ проектной документации
• Оценка заявленных исполнителем сроков окончания работ и реальность их исполнения
• Приведение в соответствие между собой и по отношению к нормативным требованиям всей технической документации, оформляемой в процессе строительства, а также воссоздание недостающей
• Проверка качества и объемов работ, выполненных подрядной организацией
• Анализ соответствия выполненных работ проектной документации
• Оценка заявленных исполнителем сроков окончания работ и реальность их исполнения
• Приведение в соответствие между собой и по отношению к нормативным требованиям всей технической документации, оформляемой в процессе строительства, а также воссоздание недостающей
Результат:
Заказчик получает комментарии по выявленным завышениям смет
Оценку соответствия материалов регламентам и нормативам
Рекомендуемые пути снижения потенциальных рисков
Выводы по каждой статье аудита
Рекомендации по сокращению сметы
Защиту интересов в государственных и судебных органах по вопросам строительства
Проведение аудита позволит принимать срочные и конкретные меры по устранению выявленных нарушений, как на этапе проекта, так и на этапе частично реализованного объекта.Центр типологизации, планирования и экономики в градостроительстве разрабатывает укрупненные показатели стоимости строительства - нормативов цены строительства (НЦС) и нормативы цены конструктивных решений (НЦКР), которые дают возможность применения оптимизированной системы контрактования за счет единого методологического подхода к расчету стоимости строительства.
СТОИМОСТЬ АУДИТА И ТЕХНИКО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ПО ПОЧТЕ ПОСЛЕ УТОЧНЕНИЯ ВСЕХ ПАРАМЕТРОВ
Итоговая стоимость будет зависеть от следующих параметров:
Тип объекта и необходимый объем исследования
Полнота документации (проектно-сметной, рабочей и исполнительной)
Особенности объекта: расположение, площадь, назначение, конфигурация
Срочность аудита
Строительно-технический аудит
Строительно-технический аудит – это масштабное комплексное исследование строительного проекта заказчика, которое включает в себя проверку финансово-экономических, а также инженерно-технических показателей.
Проведение аудита целесообразно на всех этапах строительства:
1
На этапе проекта:
• Анализ проектной и сметной документации на предмет полноты и комплектности
• Анализ согласованного бюджета проекта
• Оценка потенциальных рисков
2
На этапе незавершенного строительства:
• Анализ реализуемого бюджета, предлагаемые меры оптимизации
• Проверка качества и объемов работ, выполненных подрядной организацией
• Анализ соответствия выполненных работ проектной документации
• Оценка заявленных исполнителем сроков окончания работ и реальность их исполнения
• Приведение в соответствие между собой и по отношению к нормативным требованиям всей технической документации, оформляемой в процессе строительства, а также воссоздание недостающей
Результат:
Заказчик получает комментарии по выявленным завышениям смет
Оценку соответствия материалов регламентам и нормативам
Рекомендуемые пути снижения потенциальных рисков
Выводы по каждой статье аудита
Рекомендации по сокращению сметы
Защиту интересов в государственных и судебных органах по вопросам строительства
Проведение аудита позволит принимать срочные и конкретные меры по устранению выявленных нарушений, как на этапе проекта, так и на этапе частично реализованного объекта.Центр типологизации, планирования и экономики в градостроительстве разрабатывает укрупненные показатели стоимости строительства - нормативов цены строительства (НЦС) и нормативы цены конструктивных решений (НЦКР), которые дают возможность применения оптимизированной системы контрактования за счет единого методологического подхода к расчету стоимости строительства.
СТОИМОСТЬ АУДИТА И ТЕХНИКО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ПО ПОЧТЕ ПОСЛЕ УТОЧНЕНИЯ ВСЕХ ПАРАМЕТРОВ
Итоговая стоимость будет зависеть от следующих параметров:
Тип объекта и необходимый объем исследования
Полнота документации (проектно-сметной, рабочей и исполнительной)
Особенности объекта: расположение, площадь, назначение, конфигурация
Срочность аудита
Осуществление строительного контроля над процессом строительства, реконструкции и ремонта
Строительный контроль - комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.
Строительный контроль осуществляется на основании положений ст. 53 Градостроительного кодекса РФ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Строительный контроль осуществляется на основании положений ст. 53 Градостроительного кодекса РФ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Цели строительного контроля:
1
Обеспечение высокого качества строительства
2
Обеспечение применения строительных материалов, указанных в проекте строительства
3
Обеспечение выполнения проекта без превышения сметной стоимости строительства
Проблемы, которые можно избежать с помощью строительного контроля:
Неравномерная осадка здания, трещины, деформации и обрушения здания, вызванные несоблюдением нормативных и - проектных требований и технологий строительства;
Необоснованное увеличение затрат на реализацию проекта вследствие неправильно составленной подрядчиками сметы.
Как правило, сумма сметы подрядчика превышает реальную стоимость работ на 30-50 %;
Некорректное ведение исполнительной технической документации, затрудняющее поиск нарушений технологий в ходе строительства и сознательных отступлений от проекта и строительных норм со стороны подрядчиков, а также создающее трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания;
Нарушение прочностных характеристик конструкций, ухудшение экологической ситуации в результате использования подрядчиками дешевых строительных материалов, не указанных в проекте;
Снижение рентабельности проекта, вызванное срывом сроков проведения работ.
СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ И ТЕХНИКО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ПО ПОЧТЕ ПОСЛЕ УТОЧНЕНИЯ ВСЕХ ПАРАМЕТРОВ
Осуществление строительного контроля над процессом строительства, реконструкции и ремонта
Строительный контроль - комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.
Строительный контроль осуществляется на основании положений ст. 53 Градостроительного кодекса РФ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Строительный контроль осуществляется на основании положений ст. 53 Градостроительного кодекса РФ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Цели строительного контроля:
1
Обеспечение высокого качества строительства
2
Обеспечение применения строительных материалов, указанных в проекте строительства
3
Обеспечение выполнения проекта без превышения сметной стоимости строительства
Проблемы, которые можно избежать с помощью строительного контроля:
Неравномерная осадка здания, трещины, деформации и обрушения здания, вызванные несоблюдением нормативных и - проектных требований и технологий строительства;
Необоснованное увеличение затрат на реализацию проекта вследствие неправильно составленной подрядчиками сметы.
Как правило, сумма сметы подрядчика превышает реальную стоимость работ на 30-50 %;
Некорректное ведение исполнительной технической документации, затрудняющее поиск нарушений технологий в ходе строительства и сознательных отступлений от проекта и строительных норм со стороны подрядчиков, а также создающее трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания;
Нарушение прочностных характеристик конструкций, ухудшение экологической ситуации в результате использования подрядчиками дешевых строительных материалов, не указанных в проекте;
Снижение рентабельности проекта, вызванное срывом сроков проведения работ.
СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ И ТЕХНИКО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ПО ПОЧТЕ ПОСЛЕ УТОЧНЕНИЯ ВСЕХ ПАРАМЕТРОВ
Технологический и ценовой аудит
Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций (далее – ТЦА) осуществляется в соответствии с Положением о проведении технологического и ценового аудита обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционные проекты по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 563 «О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
ТЦА проводится в отношении инвестиционных проектов по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства.
Обоснование инвестиций – документация, включающая в себя в том числе проект задания на проектирование объекта капитального строительства и содержащая описание инвестиционного проекта.
При проведении ТЦА обеспечивается публичное обсуждение обоснования инвестиций (за исключением случаев, когда представленные для проведения ТЦА документы содержат сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации)
ТЦА проводится в отношении инвестиционных проектов по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства.
Обоснование инвестиций – документация, включающая в себя в том числе проект задания на проектирование объекта капитального строительства и содержащая описание инвестиционного проекта.
При проведении ТЦА обеспечивается публичное обсуждение обоснования инвестиций (за исключением случаев, когда представленные для проведения ТЦА документы содержат сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации)
СТОИМОСТЬ ТЦА И ТЕХНИКО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ПО ПОЧТЕ ПОСЛЕ УТОЧНЕНИЯ ВСЕХ ПАРАМЕТРОВ
Технологический и ценовой аудит
Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций (далее – ТЦА) осуществляется в соответствии с Положением о проведении технологического и ценового аудита обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционные проекты по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 563 «О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
ТЦА проводится в отношении инвестиционных проектов по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства.
Обоснование инвестиций – документация, включающая в себя в том числе проект задания на проектирование объекта капитального строительства и содержащая описание инвестиционного проекта.
При проведении ТЦА обеспечивается публичное обсуждение обоснования инвестиций (за исключением случаев, когда представленные для проведения ТЦА документы содержат сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации)
ТЦА проводится в отношении инвестиционных проектов по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства.
Обоснование инвестиций – документация, включающая в себя в том числе проект задания на проектирование объекта капитального строительства и содержащая описание инвестиционного проекта.
При проведении ТЦА обеспечивается публичное обсуждение обоснования инвестиций (за исключением случаев, когда представленные для проведения ТЦА документы содержат сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации)
СТОИМОСТЬ ТЦА И ТЕХНИКО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ПО ПОЧТЕ ПОСЛЕ УТОЧНЕНИЯ ВСЕХ ПАРАМЕТРОВ
Функция технического заказчика
Центр типологизации, планирования и экономики в градостроительстве профессионально выполняет функции технического заказчика в строительстве - комплекс работ по оформлению исходно-разрешительной и градостроительной документации, согласованию и экспертизе проектной документации, организации строительства объектов коммерческой и промышленной недвижимости.
Услуги Технического заказчика для крупных коммерческих и промышленных объектов включают:
Оформление полного комплекта исходно-разрешительной документации
Сопровождение разработки проектной документации
Получение разрешения на строительство в Москве, Московской области и других субъектах РФ
Служба заказчика в строительстве
Сдача в эксплуатацию законченного строительством объекта
СТОИМОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ ФУНКЦИЙ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА И ТЕХНИКО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ПО ПОЧТЕ ПОСЛЕ УТОЧНЕНИЯ ВСЕХ ПАРАМЕТРОВ
Функция технического заказчика
Центр типологизации, планирования и экономики в градостроительстве профессионально выполняет функции технического заказчика в строительстве - комплекс работ по оформлению исходно-разрешительной и градостроительной документации, согласованию и экспертизе проектной документации, организации строительства объектов коммерческой и промышленной недвижимости.
Услуги Технического заказчика для крупных коммерческих и промышленных объектов включают:
Оформление полного комплекта исходно-разрешительной документации
Сопровождение разработки проектной документации
Получение разрешения на строительство в Москве, Московской области и других субъектах РФ
Служба заказчика в строительстве
Сдача в эксплуатацию законченного строительством объекта
СТОИМОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ ФУНКЦИЙ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА И ТЕХНИКО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ПО ПОЧТЕ ПОСЛЕ УТОЧНЕНИЯ ВСЕХ ПАРАМЕТРОВ
более 1000
клиентов нам доверяют
более 50
профессионалов в штате организации
более 1000
подготовленных экспертных заключений
более 300
разработанных технических и сметных норм
ПРОЕКТЫ
КОНТАКТЫ
Заказать услугу или узнать подробности
Оставьте контактные данные и мы обязательно свяжемся с Вами
АДРЕС
г. Москва,
Дмитровское шоссе, дом 46, корпус 2
Дмитровское шоссе, дом 46, корпус 2
ТЕЛЕФОН
ВРЕМЯ РАБОТЫ
Пн.-Пт.: 10.00 -19.00
EMAIL
