ЦЕНТР ТИПОЛОГИЗАЦИИ ПЛАНИРОВАНИЯ И ЭКОНОМИКИ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВЕ
Обратный звонок
НОВОСТИ
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ЦЕНТРА ТИПОЛОГИЗАЦИИ, ПЛАНИРОВАНИЯ И ЭКОНОМИКИ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВE ЧИКАЛОВ С.В. О ПРОБЛЕМАХ СИСТЕМЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
В.В. Путин на протяжении прошедшего десятилетия неоднократно заявлял о проблемах ценообразования в строительстве. Еще в 2009 году Президент дал старт реформе системы ценообразования, подписав в ранге Премьер-министра Постановление Правительства РФ №427, в котором поручил разработать прогрессивные укрупненные сметные нормативы.

Масштабная реформа ценообразования была запущена в ноябре 2015 года. Она предполагала переход от базисно-индексного метода (используются промежуточные индексы, умноженные на цены 2001 года) к ресурсному методу сметных расчетов (с учетом текущих цен на строительные материалы и труд). Также предполагалось создание федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС), куда должны были вноситься данные от производителей стройматериалов.

С 2015 г. на реализацию поручения Президента по реформированию системы ценообразования было потрачено 1,9 млрд. рублей. В соответствии с принятым Правительством Планом мероприятий реформа должна быть завершена в конце 2018 года, однако, глава Минстроя Владимир Якушев заявил, что отрасль не готова перейти на новую модель.

На текущий момент отсутствует методология расчета основных показателей отрасли, как то сметной прибыли, накладных расходов, расходов на осуществление функций технического заказчика и др. Методические документы и сметные нормативы, необходимые для перехода на новую систему ценообразования, по-прежнему не сформированы. В свою очередь уже принятые Минстроем методики нуждаются в существенных доработках (речь идет о методиках определения сметных цен на изделия, конструкции, оплату труда, услуги по перевозке грузов и т.п.).

По оценкам Счетной палаты уровень готовности к переходу в 2019 году на новую систему низкий: «Работа по формированию новых и актуализации действующих сметных нормативов проводится Минстроем бессистемно. Единая концепция или комплексный долгосрочный план (дорожная карта) отсутствуют. Система мониторинга потребностей строительной отрасли в новых государственных элементных сметных нормативах (ГЭСН) и единичных расценках не создана. Апробация новых подходов расчета сметной стоимости не проводилась.»

Таким образом, в предстоящем 2019 году переход на новую систему ценообразования не будет осуществлен. Вместе с тем, наметился целый ряд вопросов, на которые должна была ответить новая методология расчетов, но которые, ввиду отсутствия готовности Минстроя, необходимо будет решать в частном порядке.

При отсутствии новой сметно-нормативной базы ценообразования будут возникать сложные моменты, решение которых способен взять на себя Центр типологизации, планирования и экономики в градостроительстве (ЦТПЭ). Эксперты ЦТПЭ - активные участники экспертной группы по формированию предложений по реформированию системы ценообразования.

ЦТПЭ предлагает отрасли ряд уникальных и актуальных услуг:
• Оперативное внесение в планы и разработка государственных сметных нормативов с внесением их в реестр действующих нормативов;
• Составление смет на любые виды строительно-монтажных, пуско-наладочных, ремонтных работ;
• Проведение стоимостной экспертизы;
• Мониторинг цен;
• Защита интересов клиента в государственных и судебных органах по вопросам строительства.


ВСЕ НОВОСТИ

КОНТАКТЫ
Заказать услугу или узнать подробности
Оставьте контактные данные и мы обязательно свяжемся с Вами
АДРЕС
г. Москва,
Дмитровское шоссе, дом 46, корпус 2
ТЕЛЕФОН
+7 (499) 759 4 759
ВРЕМЯ РАБОТЫ
Пн.-Пт.: 10.00 -19.00
EMAIL
info@tstpe.ru
Made on
Tilda